Из опыта работы Республиканского фонда финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах | Портал Городское хозяйство и ЖКХ: новости ЖКХ, тарифы ЖКХ, услуги ЖКХ.
Из опыта работы Республиканского фонда финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах
Журнал ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера , 06, 2012
И.Э. Файзуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан
Республика Татарстан в течение двух лет участвовала в пилотном проекте, целью которого была ликвидация накопленного в период 1990 2000 гг. недоремонта и отработка механизма по переходу к нормативным объемам и срокам плановых ремонтов многоквартирного жилищного фонда с выходом на самоокупаемость за счет средств граждан.
К началу 2008 г. Республика Татарстан уже была готова выполнить жесткие условия получения федеральной поддержки, определенные Федеральным законом от 21.07.2007 185-ФЗ (далее Федеральный закон 185-ФЗ). Поэтому выделенные по программе реформирования ЖКХ средства (федеральные лимиты на капитальный ремонт) за 2008 2009 гг. были полностью реализованы. Однако в республике оставалось еще около 40 млн кв. м жилья, требующего капитального ремонта.
Жители республики, убедившись в действенности использованных механизмов, потребовали продолжения реализации программы. В адрес правительства республики поступали не только заявки, но и жалобы на то, что конкретный дом не был включен в программу. Поэтому совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ было принято решение об участии республики в пилотном проекте с целью ликвидации накопленного в период 1990 2000-х гг. недоремонта и отработка механизма по переходу к нормативным объемам и срокам плановых ремонтов многоквартирных домов с выходом на самоокупаемость за счет средств граждан.
Руководство республики обратилось в Фонд содействия реформированию ЖКХ с предложением о продолжении капитального ремонта с помощью созданного в республике регионального фонда и нашло понимание и поддержку. Распоряжением Кабинета министров Республики Татарстан от 09.03.2010 357-р был создан Республиканский фонд финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на базе Государственного казенного учреждения Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан, имеющего 50-летний опыт управления проектами на основе бюджетных и привлеченных средств. Этим же постановлением утвержден Порядок накопления и использования денежных средств Республиканского фонда.
Главной задачей было создание нового механизма финансирования. С учетом существующего федерального стандарта платы за капитальный ремонт в республике в размере 5 руб./кв. м была разработана и утверждена Фондом реформирования ЖКХ соответствующая программа (рис. 1).
Рис. 1. Действующая схема реализации пилотного проекта
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий